広々とした解放感のあるＬＤＫです！
リビングからの眺望です
白くて清潔感のあるリビングです！
リビングの隣の洋室です
玄関を入って正面左、バルコニーのあるお部屋です
玄関を入って正面右、バルコニーのあるお部屋とつながっている４．５帖のお部屋です
玄関を入って右のお部屋です
物置もあります！
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中古マンション
東小樽イノマタグランドハイツ
北海道小樽市桜二丁目
238万円
支払い目安：
3.4
万円/月JR函館本線 小樽築港駅 徒歩17分
83.81㎡ / 4LDK
1981年築 / 4階 / RC造
0037-619-71494
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37701-3747
お問い合わせ先：株式会社アランド
ポイント
落ち着いた立地が安心感をつくります。生活に必要なお店が揃い、日常の買い物に困りません。肩の力を抜いて過ごせる空気、帰るたびほっとする街並み。暮らしやすさを大切にする方にふさわしい住まいです
間取り
| 間取り | 4LDK 洋室 6帖(4階)×3
洋室 4.5帖(4階)
リビングダイニングキッチン 18帖(4階) |
| 専有面積 | 83.81㎡（内法） |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | 石油暖房、フローリング、室内洗濯機置場、LDK15帖以上 |
| 建物 | 平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 小樽市立桜小学校(1,070m)、小樽市立桜町中学校(1,900m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(1,090m)、ドラッグストア(1,130m) |
| その他施設 | 病院(1,420m)、公園(2,010m)、銀行(1,060m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 東小樽イノマタグランドハイツ |
| 価格 | 238万円 |
| 管理費等 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 16,000円 |
| 間取り | 4LDK（洋室 6帖(4階)×3 洋室 4.5帖(4階) リビングダイニングキッチン 18帖(4階)） |
| 専有面積 | 83.81㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円(税込) 駐車場は２番（軽自動車のみ）現在売主にて契約中（承継可）普通車以上：空き予定有（予約可）現在待ち無。 |
| 築年月 | 1981年09月 |
| 所在地 | 北海道小樽市桜二丁目10 |
| 交通 | JR函館本線 小樽築港駅 徒歩17分 JR函館本線 朝里駅 徒歩29分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建（地下1階） |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 83.81㎡ |
| 敷地全体面積 | 2㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 除雪費（１２月頃）：15,000円/年：15,000円、排水管清掃費（７〜８月頃）：2,000円/年：2,000円、町会費（４〜５月頃、年一括）：3,600円/年：3,600円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 落ち着いた立地が安心感をつくります。スーパーやドラッグストア、飲食店、金融機関など、生活に必要なお店が徒歩圏に自然と揃い、日常の買い物や用事に困りません。駅からは無理のない徒歩距離のため、ほどよい運動にもなりつつ、街のざわめきからは一歩離れた穏やかな空気が流れています。 帰るたびに気持ちが切り替わり、エントランスを抜けるころには肩の力がやわらぐような環境です。大きな幹線に面していないからこそ感じられる静けさ、季節ごとに表情を変える街路樹、普段着のまま自分のペースで歩ける街並み。そうした何気ない日常の風景が、この場所ならではの「ほっとする暮らし」を支えています。 建物自体は年数を重ねていますが、その分価格は市場に適応し手にしやすく、初めての購入や長く安定した資産保有を考える方にも現実的な選択肢となります。新しさだけでは測れない生活動線の良さと住み心地、毎日を無理なく組み立てられる立地の強さは、実需・投資いずれの視点でも魅力あるポイントです。 |
| HOME'S 物件番号 | 1530120000008 |
| 情報登録日 | 2026年01月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月23日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社アランド」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アランド |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１２丁目1-45 北富ビル2階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 011-600-6922 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週日曜日・祝日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009427号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会北海道本部 |
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